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　　涌潮府项目定位为现代高端住宅◈ღ✿，采用大面积玻璃和流畅线条设计◈ღ✿，展现现代化精工质感◈ღ✿。园区景观以“围合式中央公园”为核心◈ღ✿，通过多样的景观组团丰富社区生活◈ღ✿。项目推出多种户型◈ღ✿，包括88㎡◈ღ✿、95-97㎡和129㎡的3至4房◈ღ✿，满足不同家庭需求◈ღ✿。设计注重实用性和舒适性◈ღ✿，如宽面阳台和多飘窗◈ღ✿，提升居住体验◈ღ✿。

　　项目位于曹路镇◈ღ✿，地理位置优越朝冈实岭◈ღ✿，临近金桥经济技术开发区◈ღ✿、张江科创城和外高桥自由贸易试验区◈ღ✿，交通便利◈ღ✿。周边配套设施齐全◈ღ✿，包括商业中心◈ღ✿、教育资源和医疗资源◈ღ✿，未来发展前景广阔◈ღ✿。根据“浦东2035”规划◈ღ✿，曹路镇将构建“双心◈ღ✿、四轴◈ღ✿、多廊◈ღ✿、多点”的空间结构◈ღ✿，实现资源激活凯发天生赢家一触即发◈ღ✿、提升◈ღ✿、贯通和融合◈ღ✿。

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　　交通方面朝冈实岭◈ღ✿，「大家钱江维科·涌潮府」售楼中心电话☎◈ღ✿：✔『温馨提示◈ღ✿：样板间采取预约制◈ღ✿，欢迎提前来电预约参观』周边目前在建崇明线一期凌空北路站◈ღ✿，步行约650米左右◈ღ✿，预计2026年通车◈ღ✿，地铁开通后2站申江路可换乘12号线号线◈ღ✿，可满足日常通勤需求◈ღ✿。

　　商业方面◈ღ✿，「大家钱江维科·涌潮府」售楼中心电话☎◈ღ✿：✔『温馨提示◈ღ✿：样板间采取预约制◈ღ✿，欢迎提前来电预约参观』周边有中惠·棠里◈ღ✿、恒越广场等商业配套朝冈实岭◈ღ✿，可满足日常生活所需◈ღ✿；如果说要满足更丰富的消费需求◈ღ✿，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）朝冈实岭◈ღ✿、嘉里中心（在建）◈ღ✿、森兰印象城（在建）等商业中心◈ღ✿，自驾过去的话◈ღ✿，也比较方便◈ღ✿，时间基本能控制在20分钟以内凯发天生赢家一触即发◈ღ✿。

　　教育方面◈ღ✿：12-01地块东侧在建幼儿园◈ღ✿，预计2023年7月份竣工◈ღ✿，15-01地块南侧在建初中和小学◈ღ✿，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办◈ღ✿，「大家钱江维科·涌潮府」售楼中心电话☎◈ღ✿：✔『温馨提示◈ღ✿：样板间采取预约制◈ღ✿，欢迎提前来电预约参观』预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）◈ღ✿。

　　医疗方面◈ღ✿：「大家钱江维科·涌潮府」售楼中心电话☎◈ღ✿：✔『温馨提示◈ღ✿：样板间采取预约制◈ღ✿，欢迎提前来电预约参观』距离项目3.7公里左右◈ღ✿，目前在建上海长征医院浦东分院凯发天生赢家一触即发◈ღ✿，定位为公办三甲综合医院◈ღ✿，预计23年底竣工◈ღ✿，24年投入使用◈ღ✿。

　　2023年7月13日◈ღ✿，浙江钱江房地产集团有限公司◈ღ✿、宁波维科置业有限公司以及杭州市城建开发集团有限公司以总价77033万元竞得浦东新区曹路基地12-01地块◈ღ✿，楼板价28348元/㎡◈ღ✿，溢价率10%◈ღ✿，「大家钱江维科·涌潮府」售楼中心电话☎◈ღ✿：✔『温馨提示◈ღ✿：样板间采取预约制◈ღ✿，欢迎提前来电预约参观』房地联动价51500元/㎡◈ღ✿！

　　四至范围◈ღ✿：「大家钱江维科·涌潮府」售楼中心电话☎◈ღ✿：✔『温馨提示◈ღ✿：样板间采取预约制◈ღ✿，欢迎提前来电预约参观』东至12-02地块◈ღ✿，南至12-03地块◈ღ✿，西至金开南路朝冈实岭◈ღ✿，北至◈ღ✿：海福路◈ღ✿。基本参数◈ღ✿：普通商品房用地◈ღ✿，占地面积约1.36万方◈ღ✿，计容面积约2.72万方◈ღ✿，容积率2.0朝冈实岭◈ღ✿，限高50米◈ღ✿，住宅套数下限288套凯发天生赢家一触即发◈ღ✿，套均面积约94.4㎡◈ღ✿！

　　根据出让合同显示◈ღ✿，「大家钱江维科·涌潮府」售楼中心电话☎◈ღ✿：✔『温馨提示◈ღ✿：样板间采取预约制◈ღ✿，欢迎提前来电预约参观』项目需配建5%以上的保障性住房◈ღ✿，全装修比例50%◈ღ✿，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%◈ღ✿！

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