k8凯发(中国)天生赢家·一触即发

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　　项目位于滘口板块ღ✿★★，临近白鹅潭CBDღ✿★★，周边有规划万象城商业ღ✿★★，滨水街区太古里ღ✿★★，三馆合一都在附近ღ✿★★，旁边就是5号线的首发站ღ✿★★，去往珠江新城ღ✿★★、金融城等地都无需换乘ღ✿★★，相对来说这一片居住设施还是比较成熟的美艳都市ღ✿★★，且目前项目280万就可以上车三房ღ✿★★，单价仅3.8万ღ✿★★，拥有西关培正学位美艳都市ღ✿★★，还是豪华交标ღ✿★★！

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　　项目与5号线个站到达珠江新城ღ✿★★，无需换乘ღ✿★★，1个站换乘6号线号线ღ✿★★，去往越秀天河等地都非常方便ღ✿★★，且地铁与项目之间还建了街区公园ღ✿★★，为业主营造特有的归家仪式感ღ✿★★，自驾的线隧道环绕ღ✿★★，珠江大桥等ღ✿★★。

　　3公里范围内形成“省一级名校圈”ღ✿★★，下楼步行约200米即达两所西关培正小学ღ✿★★，周边还有广州四中等多所省一级学校ღ✿★★。

　　其中西关培正小学ღ✿★★，小升初成绩全区前三ღ✿★★，曾培育诺贝尔奖得主崔琦ღ✿★★、菲尔兹奖得主丘成桐ღ✿★★、著名音乐家马思聪等超级打卡（来源广州荔湾教育）ღ✿★★。而片区名校圈的形成ღ✿★★，离不开新世界十年如一躬身入局ღ✿★★。先是引入了广州四中ღ✿★★、西关培正凯粤湾校区ღ✿★★，如今又将改建升级新校区ღ✿★★，以及6班公立幼儿园ღ✿★★。Respect这份超级造城力ღ✿★★！

　　附近有全国规模最大的万象城ღ✿★★，已于2023年6月开工ღ✿★★，预计26年正式营业ღ✿★★，太古汇购物中心ღ✿★★，太古里滨水街区2022年9月动工ღ✿★★，27年营业ღ✿★★，小区也会配建4.3万方社区商业凯发K8娱乐手机app下载ღ✿★★。

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　　3公里内有5所三甲医院ღ✿★★，广州中医药大学第三附属医院{芳村院区}ღ✿★★，广州医科大学附属第一医院凯发K8娱乐手机app下载ღ✿★★，广东省中医院芳村医院等等ღ✿★★。

　　小区半围合式分布ღ✿★★，45度“风车”户型联排ღ✿★★，做到不同的户型的主要室内空间都朝南向排布ღ✿★★，尤其卧室空间ღ✿★★，几乎做到了100%朝南ღ✿★★。

　　建面76-78平三房一卫ღ✿★★，三开间望江ღ✿★★，私密入户玄关ღ✿★★，带生活阳台ღ✿★★，主卧次卧都可望江ღ✿★★，总价280万起ღ✿★★！

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　　建面87-89平三房两卫凯发K8娱乐手机app下载ღ✿★★，带主套设计ღ✿★★，89平四开间朝南ღ✿★★，三个房间带有大飘窗凯发K8娱乐手机app下载ღ✿★★，总价330-380万左右ღ✿★★。

　　建面107平四房两卫ღ✿★★，五开间朝南ღ✿★★，经典竖厅设计ღ✿★★，餐客厅一体化ღ✿★★，每间房都有赠送大飘窗ღ✿★★，总价420-470万左右ღ✿★★。

　　建面128平四房两卫ღ✿★★，五开间朝南ღ✿★★，客厅直出阳台ღ✿★★，四个卧室非阳台报建ღ✿★★，收楼后不用自己改造ღ✿★★，总价510万左右ღ✿★★。

　　建面139平四房两卫ღ✿★★，独立入户花园ღ✿★★，大客厅ღ✿★★，南北对流双阳台设计ღ✿★★，主卧套房带衣帽间ღ✿★★，总价550-580万左右ღ✿★★。

　　温馨提醒ღ✿★★：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”ღ✿★★，拨打前请仔细甄别ღ✿★★，注意保护个人隐私ღ✿★★！谨防上当ღ✿★★！

　　广州目前分为限购区和不限购区ღ✿★★。在限购区内购房ღ✿★★，需要符合一定的条件ღ✿★★，如非本市户籍居民家庭需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明ღ✿★★，以享受户籍居民家庭购房待遇ღ✿★★。

　　对于人才购房ღ✿★★，也有特殊政策ღ✿★★，如须符合广州商品住房限购总套数ღ✿★★，提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明等ღ✿★★。

　　广州实行“认房不认贷”的贷款政策ღ✿★★。首套住房的认定标准是在广州名下无房或有1套房（已结清贷款）ღ✿★★；二套住房则是家庭名下有1套住房（未结清贷款）ღ✿★★。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定ღ✿★★，但会计入负债ღ✿★★。

　　公积金贷款方面ღ✿★★，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金ღ✿★★，非广州户籍须2年ღ✿★★。公积金申请额度一人最高60万元ღ✿★★，两人或以上最高100万元ღ✿★★。对于生育二孩及以上的家庭ღ✿★★，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的ღ✿★★，贷款最高额度有上浮ღ✿★★。

　　为优化营商环境ღ✿★★，广州推行新建商品房“购房即交房ღ✿★★、交证”工作ღ✿★★。购房人交齐房款ღ✿★★，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件）ღ✿★★，可以一并办理交房和不动产登记手续ღ✿★★。

　　已办理首次登记的新建商品房ღ✿★★，自2024年8月26日起ღ✿★★，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记ღ✿★★，缴纳相关税费ღ✿★★、登记费后美艳都市ღ✿★★，经资料核验通过的直接核发不动产权证书ღ✿★★。

　　未办理首次登记的新建商品房ღ✿★★，在完成竣工验收ღ✿★★、满足交房条件后ღ✿★★，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记ღ✿★★，无需缴纳相关税费ღ✿★★、登记费美艳都市ღ✿★★，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明ღ✿★★。

　　楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间ღ✿★★、交房时间凯发K8娱乐手机app下载ღ✿★★、楼盘详情ღ✿★★、房价ღ✿★★、户型ღ✿★★、详情ღ✿★★、得房率ღ✿★★、售楼处地址ღ✿★★、首页网站凯发K8娱乐手机app下载ღ✿★★、降价了吗？目前房价情况ღ✿★★、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心ღ✿★★、楼盘地址ღ✿★★、户型图ღ✿★★、交通ღ✿★★、备案价凯发K8娱乐手机app下载ღ✿★★、项目配套ღ✿★★、营销中心ღ✿★★、周边配套等详情咨询ღ✿★★。

　　广州开发商售楼处咨询电话ღ✿★★：【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情ღ✿★★。

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